第4号アパートの物件詳細
 3年ぶりに買った4棟目のアパート。 購入時、8部屋中5部屋が空室。また、空室のうち1部屋が、内装がかなり悪い状態だった。投資用ではあるが、再生物件の様だった。第1号アパートから徒歩10分程の距離にある。 |
| 購入年 | 2017年 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県 |
| 構造 | 木造 |
| 建築年 | 1991年 |
| 購入時築 | 26年 |
| 購入価格 | 2,950万円 |
| 満室家賃 | 320万円 |
| 利回り | 10.8% |
| 融資銀行 | 静岡銀行 |
|---|---|
| 融資金額 | 2,600万円 |
| 融資期間 | 25年 |
| 現在金利 | 3.3% |
| 毎月家賃 | 27万円 |
| 毎月返済 | 13万円 |
| 毎月経費 | 3万円 |
| 毎月CF | 11万円 |
第4号アパートのキャッシュフロー公開！
年度別キャッシュフロー
2018年キャッシュフロー
2017年キャッシュフロー
第4号アパート購入秘話
第4号アパート購入までの記録です。
4棟目のアパートを購入するまでのや考えや想い、
投資用というより再生物件を買うことへの決意と対応、
そして購入後に重大な事実を知らされてからの戸惑いと対応など、
ヤマトが経験した全てを公開します！